Tähelepanu kortermajade üldkasutatavatele pindadele!

Kortermajade ühistutel tuleb koheselt sekkuda, kui keldrisse hakkab tekkima nn „punker”. Väga paljud keldritulekahjud saavad alguse sellistest ladustamis- või koosviibimiskohtadest.

Kortermajade üldkasutatavatele pindadel, milleks on trepikojad, pööningud ja keldrites boksidevahelised käigualad ja saalid, tuleb korraldada tuleohutusnõuete täitmine.

Tuleohutuse üldnõuete §34 järgi tuleb kelder ja pööning hoida korras ja puhas materjalist või esemetest, mis võivad kergesti süttida. Uksed tuleb hoida lukustatult ja aknad peavad olema klaasitud ja suletud.

Kortermajades on evakuatsiooniteedeks trepikojad ja keldrites boksidevahelised käiguteed. Vastavalt tuleohutuse üldnõuete §38 punktile 2 ei tohi tõkestada evakuatsiooniteid või –pääsu seadmete, pakendite, taara, esemete, mööbli või muu sisustusega. Seega on keelatud trepikodades hoida näiteks mööblit, jalgrattaid, põlevmaterjale jne, mis võivad ohu korral takistada inimeste evakueerimist ja takistada päästetöid. Trepikojad peavad olema puhtad ja täies ulatuses kasutatavad. Samamoodi on evakuatsiooniteed üldkasutatavad pinnad keldrites. Keldrites võib ladustada materjale üksnes selleks ettenähtud boksides. Kui tulekahju peaks puhkema evakuatsiooniteel, on hoonest inimeste evakueerimine raskendatud või ei ole seda üldse võimalik teostada.

Vastutus tuleohutusnõuete täitmise eest lasub objekti omanikul või valdajal, kortermajade puhul üldkasutatavatel pindadel ühistul. Eelmainitud tuleohutusnõuete rikkumiste eest on võimalik karistada väärteokorras kuni 18000 krooniga. Hoonete omanikule/ühistule on võimalik anda haldusakt ettekirjutusega, mis nõuab  evakuatsiooniteelt põlevmaterjal eemaldamist, kui ei selgu, kes on põlevmaterjali omanik. Ettekirjutuse täitmata jätmise korral kasutatakse sunnivahendina sunniraha väljanõudmist läbi täitemenetluse. Kui elanik on üldkasutatavasse ruumi ladustanud materjale või esemeid, mis otseselt rikub tuleohutusnõuete täitmist, on tuleb paluda see ära viia, keeldumise korral on naabritel/ühistul võimalik teha avaldus päästekeskuse tuleohutusbüroole nõuete rikkumise menetluseks.

Tulekahjud keldrites on üks raskemaid ja ohtlikumaid pääste- ja kustutustöid. Ohus on inimesed  ning peale keldris hävineva vara, saavad kahjustatud kogu hoone kommunikatsioonid ja esimeste korruste põrandad. Eeltoodud nõuete täitmine ei ole pelgalt seaduse järgimine, vaid eelkõige elanike turvalisuse tagamiseks.

Näiteid hiljutistest põlengutest kortermaja keldrites:

14. juunil põlesid Tartu linnas Anne tn ühe kortermaja keldris kaltsud, mis olid kustutatud enne päästjate saabumist, päästjad kontrollisid edasist ohutust.
04. juulil kell 03.46 teatati, et Tartu linnas Lai tänaval asuva hoone keldrist tuleb paksu suitsu. Kohale saabunud päästjad selgitasid, et keldris põleb praht ning tuli oli levinud ka keldri vaheseina ja lae vahele. Päästjad kustutasid tulekahju ning õnneks kaugemale see ei levinud. Tulekollete leidmiseks avati kahe ruutmeetri ulatuses seina.

Viljar Schmidt
Lõuna-Eesti Päästekeskuse järelevalveteenistuse juht